Les vieilles résidences en cours de transformation urbaine attirent l'attention des investisseurs en raison du soutien gouvernemental et de leur potentiel d'augmentation de valeur élevé. Les investisseurs et certaines entreprises de construction, en particulier celles qui ciblent les bâtiments dans les régions centrales, visent à obtenir des rendements plus élevés en accélérant les processus de transformation grâce à des tests de base. Les détails sont dans l'actualité d'Ibrahim Konar et Burak Yılmaz.
Ces dernières années, certains investisseurs surveillent de près les résidences anciennes susceptibles de s'inscrire dans le champ de la transformation urbaine. Les investisseurs visent à réduire les coûts en profitant des soutiens gouvernementaux et ainsi à obtenir des rendements plus élevés.
Un marché « Bénéficier de la transformation urbaine » a été créé
Nizameddin Asha, président de la Chambre des courtiers immobiliers d'Istanbul, a déclaré qu'un nouveau marché s'est formé dans ce domaine depuis environ 2-3 ans et que certains propriétaires qui n'ont pas les moyens de payer préfèrent vendre leur maison. Selon Aşa, les investisseurs peuvent accéder à de nouvelles maisons d'une valeur plus élevée après leurs dépenses.
Les régions centrales et précieuses sont au premier plan
Les investisseurs immobiliers et certaines entreprises de construction recherchent des bâtiments adaptés à la transformation urbaine, en particulier dans les emplacements centraux et les quartiers de valeur. Les investisseurs identifient les immeubles adaptés en parcourant rue par rue et proposent des offres attractives aux propriétaires.
Les résultats du carottage peuvent accélérer le processus
Aşa a déclaré que certains investisseurs achètent un appartement dans un immeuble et font effectuer un test de base, et si le résultat du test est négatif, le bâtiment peut passer à la phase de démolition dans le cadre de la procédure judiciaire. Il a déclaré que cette pratique peut parfois être pratiquée avec de bonnes intentions et parfois à des fins différentes.
