Resort ou hôtel dans un resort ? Où sont les frais d’hébergement? Bodrum, Kusadasi, Kas, Fethiye, Alanya voici les tarifs, quartier par quartier…
Alors que la demande de maisons en location dans les zones estivales continue d’augmenter, la hausse des prix se poursuit. Après les hausses des structures d’hébergement au cours des 2 dernières années, les loyers mensuels et les prix des hôtels ont atteint leur paroxysme. TSKB Real Estate Appraisal a comparé les prix des hôtels par nuit avec les loyers des maisons individuelles. Voici les détails… (Mail)
Après la pandémie, la recherche de vacances isolées a lancé la tendance à long terme de louer une maison à partir de chalets d’été. Alors que la demande pour les zones d’été continue d’augmenter, la hausse des prix se poursuit. Après les hausses des structures d’hébergement au cours des 2 dernières années, les loyers mensuels et les prix des hôtels ont atteint leur paroxysme.
Selon l’étude de TSKB Real Estate Appraisal, les loyers mensuels dans les zones d’été sont au minimum de 30 000 lires. Alors que les loyers mensuels dans les districts de Kaş et Kemer à Antalya sont de l’ordre de 75 à 90 000 lires, à Bodrum, ils se situent entre 60 et 80 000 lires dans les maisons standard. Dans les endroits proches de la mer, il monte jusqu’à 200 000 lires. Dans les hôtels de charme, le prix de la chambre en juillet est d’au moins 2 000 à 3 000 TL par jour.
DEMANDE À COURT TERME
Le directeur général de TSKB Real Estate Appraisal, Makbule Yönel Maya, a déclaré que les augmentations des frais des installations touristiques ont changé les tendances dans les zones estivales, et a déclaré : « Au cours des 2 dernières années, les vacances en louant une maison à court terme sont devenues une tendance à la hausse. en plus des augmentations de prix dans les structures d’hébergement. » Expliquant que les locations mensuelles sont préférées par les touristes nationaux et étrangers pendant les vacances en famille surpeuplées, Maya a déclaré : « Dans certaines régions, les prix des hôtels et les loyers des maisons ont atteint des niveaux similaires. On voit que louer une maison dans des quartiers comme Fethiye, Karaburun et Datça est plus avantageux à la nuitée. À Kaş, Kemer et Alanya, on peut dire que les locations saisonnières rivalisent avec les prix des hôtels.
Évaluant le taux d’augmentation des prix des logements dans les zones estivales, Maya a déclaré : « Lorsque nous évaluons les données des 6 derniers mois dans les districts d’Urla, Çeşme, Karaburun et Foça à Izmir ; On constate que l’augmentation des données de ventes unitaires à Foça est de 80 %, à Çeşme de 30 %, à Urla de 45 % et à Karaburun de 35 %. Les effets de l’ouverture de Foça Marina sont clairement visibles dans le graphique de l’augmentation des prix de vente des logements.
Affirmant que le district de Bodrum à Muğla conserve sa place en premier lieu sur une base provinciale avec une augmentation des prix de 55 %, Maya a déclaré : « Bodrum est le district qui augmente le plus son attractivité parmi les régions estivales. L’augmentation des projets de logements, en particulier pour le groupe à revenu élevé, l’ouverture de succursales de marques de renommée mondiale dans les domaines de l’alimentation et des boissons, et le fait que des noms de renommée mondiale viennent dans la région en été sont les indicateurs les plus clairs de cette augmentation attirance. Fethiye et Marmaris suivent Bodrum avec une augmentation de 50% et Datça avec une augmentation de 30% », a-t-il déclaré.
Le poids anglais continue dans le district de Didim d’Aydın. On observe qu’il y a eu une augmentation de 30% de la valeur au cours des 6 derniers mois dans toute la région.
L’augmentation des prix sur 6 mois à Kuşadası va jusqu’à 40% dans les maisons d’été proches du littoral.
À Antalya, les citoyens russes et ukrainiens ont un grand intérêt à Alanya pour posséder une maison.
Alanya est le quartier avec les ventes les plus élevées de résidences aux étrangers sur la base de tous les quartiers de Turquie.
Kas, en revanche, est préféré par le groupe de touristes étrangers à revenu élevé. Les locations de villas sont importantes dans cette région.
À Kemer, outre la construction de style villa, les constructions d’hôtels, d’appart-hôtels et de pensions sont courantes dans le centre du district.
