Vous cherchez une propriété à vendre en Turquie? Voici les choses à faire et à ne pas faire
Si vous cherchez une propriété à vendre en Turquie, il est important de ne pas vous lancer à pieds joints. Alors que nous disons toujours qu’une vente turque est rapide et facile surtout par rapport à d’autres pays, il y a encore des choses à savoir sur l’immobilier turc pour s’assurer moins de stress. De plus, vous voulez vous assurer que vous êtes satisfait de votre achat immobilier turc à long terme. Enfin, bien que de nombreuses personnes ne considèrent pas la maison de leurs rêves comme un investissement, vous devriez le faire.
La propriété turque fait partie de votre valeur nette et sera un héritage pour vos personnes à charge à long terme. Chaque semaine, nous recevons de nombreuses questions sur les appartements et villas en Turquie, les emplacements, les investissements, la citoyenneté turque et plus encore de la part des acheteurs qui arrivent sur notre site Web. Nous les avons donc tous compilés dans un article facile à lire. Si, à la fin, vous avez encore des questions sur les propriétés en Turquie, appelez-nous.
À propos des maisons à vendre en Turquie
Les prix de l’immobilier turc chutent-ils ?
Non, les prix de l’immobilier en Turquie continuent d’augmenter sans aucun signe de baisse. Selon Eurostat, les prix des logements en Turquie ont augmenté de 35 % au deuxième trimestre de l’année dernière par rapport au premier trimestre. Depuis 2015, ils ont augmenté de 482 %. Cependant, cette tendance du logement n’est pas spécifique à chaque pays car de nombreux pays ont connu des augmentations spectaculaires des prix des appartements et des maisons depuis le COVID.
Est-il moins cher d’acheter une propriété en Turquie ?
L’immobilier à vendre en Turquie est moins cher que dans de nombreux autres pays. Cependant, n’oubliez pas de tenir compte de l’emplacement. Par exemple, un appartement ou une villa à Antalya, Kusadasi, Bodrum ou Alanya est moins cher qu’à Istanbul. Les acheteurs doivent également se rappeler les coûts d’achat, environ 8 à 10 %. Lorsque les gens achètent un appartement ou une villa en Turquie par notre intermédiaire, nous donnons un plan de paiement avant qu’ils ne signent le contrat de vente, afin qu’ils sachent exactement quoi payer et quand.
Obtenir la nationalité turque en achetant une maison ?
Oui, les acheteurs peuvent obtenir la citoyenneté turque grâce à un investissement immobilier. La propriété doit valoir au moins 400 000 $ et vous vous engagez à conserver la propriété pendant au moins trois ans. L’obtention de la citoyenneté turque par cette voie vous donne également droit à un passeport turc.
L’achat d’une propriété en Turquie est-il risqué ?
Acheter une maison en Turquie est un bon investissement si les acheteurs suivent les directives légales. De nos jours, les agents immobiliers en Turquie doivent être agréés et qualifiés pour vendre des terrains, des appartements ou des villas. Bien qu’un avocat ne soit pas nécessaire, nous vous recommandons d’en utiliser un pour protéger votre investissement. De plus, ne remettez pas d’argent en espèces; assurez-vous que le processus est correctement documenté avec une trace écrite. Évitez également les propriétés sans iskan. Il s’agit d’un certificat d’habitation, et l’achat d’un appartement ou d’une villa sans celui-ci peut réduire considérablement la valeur jusqu’à 50 %.
Vaut-il la peine d’acheter une propriété en Turquie ?
Oui, cela vaut la peine d’acheter des propriétés en Turquie pour investir et un endroit où vivre ou passer vos vacances d’été. La clé pour faire un bon investissement dans les propriétés est la recherche de localisation. Par exemple, les investisseurs du quartier d’Altinbas à Antalya ont constaté une forte augmentation de la valeur des appartements grâce à une pénurie d’appartements dans les quartiers de Konyaalti et de Lara. L’augmentation de la demande a été observée bien avant qu’elle ne se produise. Éloignez-vous de retourner de vieilles maisons ou une villa. Cela ne fonctionne jamais en Turquie car les normes et réglementations en matière de construction se sont considérablement améliorées au cours des vingt dernières années. Cependant, le vieil adage de l’emplacement compte toujours, alors regardez les développements locaux, les équipements, les installations et les investissements dans les infrastructures par les conseils locaux. En dehors de cela, les acheteurs de propriété peuvent s’attendre à un climat idéal, un pays magnifique avec de beaux paysages, un faible coût de la vie, un style de vie idéal et une accessibilité toute l’année grâce à des aéroports ultramodernes, en particulier ceux d’Istanbul.
Quel est le prix moyen d’une maison en Turquie ?
Le prix moyen des propriétés en Turquie varie en fonction de l’emplacement et, en outre, des caractéristiques. Comme d’autres marchés immobiliers, une piscine privée, une vue sur la mer, des jardins paysagers, des dressings, la climatisation, des chambres et des appartements comme des penthouses font la différence. Istanbul est l’endroit le plus cher pour l’immobilier en Turquie, tandis que sur la côte égéenne, Didim est connu comme un endroit bon marché pour les appartements.
Le processus d’achat d’une propriété pour les étrangers diffère-t-il ?
La seule façon dont l’achat d’un appartement ou d’une villa en Turquie devient différent pour les acheteurs étrangers est que la loi turque les oblige légalement à utiliser un traducteur au bureau du notaire lors de la formalisation du contrat. Aussi, lors de la signature des documents pour confirmer la vente finale au bureau des titres de propriété. En dehors de cela, tout le reste est le même, et si les finances et les documents sont en place, les acheteurs peuvent conclure la vente et obtenir des titres de propriété de maisons ou d’appartements en environ 1 à 7 jours.
De quoi avez-vous besoin pour acheter un appartement ou une villa en Turquie ?
Tout ce dont vous avez besoin est un passeport, un numéro fiscal et un compte bancaire. Toute vente de propriété en Turquie doit être effectuée via un processus bancaire officiel, d’où le compte. Nous emmenons tous nos clients au bureau des impôts local pour le numéro fiscal, et vous obtiendrez votre numéro rapidement et facilement.
Qu’en est-il de la résidence en Turquie ?
Vous pouvez rapidement obtenir un visa de résidence si vous possédez une maison en Turquie ; cependant, assurez-vous de faire appel à une agence immobilière officielle qui protège vos intérêts ; votre propriété est enregistrée à votre nom seulement. Seules les parties nommées sur les titres de propriété peuvent demander la résidence en Turquie.
Où est le meilleur endroit pour acheter un bien immobilier turc ?
Il existe de nombreux endroits pour acheter des propriétés en Turquie. Découvrez-les tous en effectuant une recherche sur notre site Web ici. Chaque annonce contient également tout ce qu’il faut savoir, y compris le prix de vente, les caractéristiques de la maison et les coordonnées pour en savoir plus ou organiser une visite. Nos annonces immobilières sont situées à divers endroits, notamment Istanbul, Fethiye, etc. Alternativement, nos consultants sont prêts par téléphone à répondre à toutes vos questions sur la propriété à vendre en Turquie, ou s’il vous plaît laissez un message via notre page de contact. Nous offrons un service complet pour aider tout le monde.
Istanbul: C’est là que se dirigent tous les investisseurs immobiliers des villes, grâce à de grands complexes d’appartements à vendre avec 0% d’intérêt sur des plans de paiement à long terme. Pour les appartements les moins chers à vendre à Istanbul, les emplacements populaires incluent les quartiers périphériques du côté européen, comme Basaksehir et Beylikduzu. En outre, de nombreux investissements ont été consacrés aux aéroports, aux ponts et aux autoroutes d’Istanbul. Étant donné que la ville est également la plaque tournante de l’immobilier, des affaires, de la finance et de l’éducation, Istanbul est toujours en tête du pays pour la vie en appartement.
Antalya: Située sur la Riviera turque, Antalya fait un excellent travail en proposant des appartements abordables à vendre aux investisseurs immobiliers et à ceux qui recherchent simplement une maison de vacances familiale au bord de la mer. Également situé sur l’autoroute principale D400, le centre-ville d’Antalya est la plaque tournante des lieux environnants comme la station balnéaire d’Alanya, Kemer, Side et le golf de Belek. Antalya possède également les meilleures plages de Turquie, ce qui est idéal pour les emplacements en bord de mer.
Fethiye: Plus loin le long du littoral et de la mer de la riviera, nous arrivons à la région de Fethiye, qui attire les expatriés et les propriétaires de maisons de vacances. La région de Fethiye est connue pour ses appartements et villas abordables à vendre et se décompose en petits quartiers de Calais plage, Hisaronu, Ovacik et Oludeniz. Acheter un appartement dans le centre-ville de Fethiye, c’est aussi profiter d’une importante plaque tournante de la voile.
Bodrum: Pendant ce temps, sur la côte de la mer Egée, la péninsule de Bodrum offre de luxueuses propriétés de navigation avec jardin. Se décomposant en stations plus petites, il existe également de nombreux endroits avec des appartements abordables à vendre. Pour le style de vie ultime, regardez Yalikavak, qui a été l’endroit où dépenser de l’argent pendant environ deux décennies grâce à l’importante marina de méga-yachts.
En savoir plus sur l’immobilier en Turquie
À propos de la visualisation des voyages : Nous sommes Turkey Homes, une agence immobilière avec des bureaux dans tout le pays, y compris Istanbul, Bodrum, Kalkan, Fethiye et Antalya. Chaque année, nous accueillons des milliers de voyages d’observation à la recherche de propriétés. Certains sont très préparés avec des questions, tandis que d’autres sont nerveux parce qu’ils ne savent pas comment fonctionnent les marchés immobiliers régionaux. Ainsi, nous avons concocté nos voyages et conseils pour préparer des visites de biens à vendre afin de vous assurer un investissement immobilier judicieux.
À propos des titres de propriété en Turquie : Chaque acheteur de propriété a des questions sur les titres de propriété en Turquie. Autrement connu sous le nom de tapu turc, les titres de propriété sont plus importants que les briques et le mortier. Ce document légal prouve que vous êtes propriétaire de ce logement. Les titres de propriété turcs incluent diverses informations sur l’emplacement et le type de propriété. Le registraire foncier de Turquie réglemente tous les titres de propriété des propriétés, et cet article examine ce qu’il faut payer pour les obtenir et décompose les traductions de vos actes de propriété tapu en Turquie.
