Sur le marché immobilier, « Est-ce le bon moment pour acheter une maison ? » La question reste à l'ordre du jour. Selon les experts, de nombreuses personnes reportent leur décision d’achat en raison des taux d’intérêt élevés des prêts et des rendements attractifs des dépôts. Toutefois, les représentants de l'industrie estiment que les prix des logements pourraient augmenter rapidement si les taux d'intérêt diminuaient. Les tensions au Moyen-Orient et la hausse des coûts de l’énergie devraient également faire grimper les prix des nouveaux logements. Dans l'actualité de Yalın Onat Ergör et Uğur Kara.
Pour certains, c’est le rêve d’une vie, pour d’autres, c’est un outil d’investissement important. Cependant, la question qui préoccupe tout le monde sur le marché immobilier aujourd'hui est la même : « Est-ce le bon moment pour acheter une maison ?
Selon les experts, même si l'incertitude persiste sur le marché, la période actuelle offre d'importantes opportunités, en particulier pour ceux qui pensent à long terme et disposent de revenus suffisants.
« UNE PÉRIODE QUI NE DEVRAIT PAS ATTENDRE »
Bilal Emin Turan, directeur économique du journal Posta, a souligné que de nouvelles augmentations des prix de l'immobilier pourraient survenir à l'avenir.
Turan a déclaré : « Cela montre que les maisons seront vendues à des prix plus élevés à l'avenir. Nous pouvons voir les prix augmenter rapidement. C'est une période que ceux qui veulent acheter une maison, ceux qui louent et ceux qui ont des revenus suffisants ne devraient pas attendre. »
L’INCERTITUDE SUR LES MARCHÉS CONFUSE
Il est indiqué qu’en raison des fluctuations de l’économie, les investisseurs sont indécis quant à l’instrument d’investissement choisir.
Sur le marché immobilier, le ralentissement des ventes accroît le pouvoir de négociation des acheteurs. Selon les experts, l’une des raisons les plus importantes de cette situation réside dans les taux d’intérêt élevés des prêts hypothécaires.
« SI LES TAUX D’INTÉRÊT BAISSENT, LES PRIX PEUVENT MONTER RAPIDEMENT »
Selon les représentants du secteur, si l’accès au crédit devient plus facile, les prix de l’immobilier pourraient à nouveau augmenter rapidement.
Bilal Emin Turan a déclaré que les taux d'intérêt élevés sur les dépôts retardent également la demande de logements et a fait l'évaluation suivante :
« Le niveau élevé des dépôts à terme a poussé ceux qui souhaitent acheter une maison à freiner. Les taux d'intérêt hypothécaires élevés entraînent en fait un report des demandes de ceux qui souhaitent acheter une maison. Lorsque les taux d'intérêt recommencent à baisser, nous pouvons voir les prix augmenter rapidement. »
EXPERTS : LA DEMANDE RETARDÉE S'ACCUMULE
Les experts disent que beaucoup de gens attendent le « bon moment » et que celui-ci n’est pas toujours avantageux.
Turan a déclaré qu'il existe une demande différée importante sur le marché et a ajouté : « Ce n'est peut-être pas toujours la bonne stratégie. Parce qu'il existe une demande différée et que cette demande s'accumule. »
LA TENSION AU MOYEN-ORIENT AFFECTE LES COÛTS
Il est indiqué qu'un autre facteur affectant le marché du logement est l'évolution au Moyen-Orient.
Déclarant que l'augmentation des coûts du pétrole et de l'énergie affecte directement le secteur de la construction, Turan a déclaré : « D'après les informations que nous avons reçues des responsables du secteur, les prix mondiaux augmentent rapidement avec la hausse des coûts du pétrole et de l'énergie. Cela montre que les nouvelles maisons seront vendues à des prix plus élevés à l'avenir.
